Schimmeluntersuchung & Beratung

Schimmelpilzbefall in Gebäuden ist in der Regel die Folge eines Feuchtigkeitsproblems. Mögliche Ursachen sind beispielsweise Wasserschäden, bauliche Mängel, Wärmebrücken, eindringende Feuchtigkeit oder eine dauerhaft erhöhte Raumluftfeuchtigkeit.

Im Mittelpunkt unserer Untersuchung steht deshalb nicht allein der sichtbare Schimmelbefall, sondern vor allem die Ermittlung der Ursache. Hierzu führen wir eine Begehung der betroffenen Bereiche durch und setzen je nach Situation geeignete Untersuchungsmethoden wie z.B. Feuchtigkeitsmessungen und Thermografie ein.

Liegt beispielsweise eine erhöhte Raumluftfeuchtigkeit vor, beraten wir Sie fachlich zu geeigneten Maßnahmen, mit denen die Feuchtebelastung reduziert und einem erneuten Schimmelbefall vorgebeugt werden kann.

Entscheidend für eine nachhaltige Sanierung ist, zunächst die Ursache der Feuchtigkeit zu erkennen und abzustellen und anschließend den vorhandenen Schimmel fachgerecht zu beseitigen. Die Schimmelsanierung führen wir nicht selbst aus. Bei Bedarf können wir hierfür geeignete Fachfirmen empfehlen.

Eine Laboruntersuchung oder Probenahme ist bei einem eindeutig sichtbaren Schimmelbefall nicht grundsätzlich erforderlich. Entscheidend ist zunächst, die Ursache zu klären und den Befall fachgerecht zu beseitigen. Bei besonderen oder unklaren Fragestellungen kann jedoch eine weiterführende Untersuchung beziehungsweise Probenahme sinnvoll sein.

Ursachen von Schimmel erkennen und nachhaltig beseitigen

Eine dauerhafte Beseitigung von Schimmel ist nur möglich, wenn die Ursache der erhöhten Feuchtigkeit erkannt und behoben wird. Eine rein oberflächliche Entfernung oder das Überstreichen befallener Stellen beseitigt die Ursache nicht und kann dazu führen, dass der Schimmel erneut auftritt.

Bei der Untersuchung betrachten wir deshalb nicht nur die unmittelbar betroffene Stelle, sondern auch die baulichen und raumklimatischen Bedingungen. Je nach Situation kommen unter anderem Feuchtigkeitsmessungen an Bauteilen, Messungen der Raumluftfeuchtigkeit und der Raumtemperatur sowie thermografische Untersuchungen zur Beurteilung von Oberflächentemperaturen und möglichen Wärmebrücken zum Einsatz.

Dabei wird insbesondere geprüft, ob beispielsweise ein Wasserschaden, eindringende Feuchtigkeit, eine Wärmebrücke, unzureichende Beheizung oder Lüftung beziehungsweise eine dauerhaft zu hohe Raumluftfeuchtigkeit als Ursache infrage kommt.

Auf Grundlage der Untersuchung beraten wir Sie zu geeigneten Maßnahmen, um die Feuchtigkeitsursache abzustellen und das Risiko eines erneuten Schimmelbefalls zu reduzieren. Ist eine fachgerechte Schimmelsanierung erforderlich, können wir Ihnen bei Bedarf geeignete Fachfirmen empfehlen.

Wann ist eine Probenahme bei Schimmel sinnvoll?

Bei einem eindeutig sichtbaren Schimmelbefall ist eine Laboruntersuchung in vielen Fällen nicht erforderlich. Das Vorhandensein eines Befalls ist bereits erkennbar; wichtiger ist es, die Ursache der Feuchtigkeit zu ermitteln, diese abzustellen und den betroffenen Bereich anschließend fachgerecht sanieren zu lassen.

Eine weiterführende Untersuchung oder Probenahme kann jedoch bei unklaren Befunden oder besonderen Fragestellungen sinnvoll sein. Dies kann beispielsweise der Fall sein, wenn ein Schimmelbefall vermutet wird, obwohl keine eindeutigen sichtbaren Anzeichen vorhanden sind, oder wenn zusätzliche Informationen zur Beurteilung eines Schadens benötigt werden.

Ob eine Probenahme tatsächlich einen zusätzlichen Erkenntnisgewinn bringt, beurteilen wir daher abhängig von der jeweiligen Situation vor Ort. Ist eine Untersuchung sinnvoll, erfolgt die Probenahme gezielt und die Probe wird durch ein qualifiziertes Fachlabor untersucht.

Ablauf unserer Schimmeluntersuchung und Beratung

Zu Beginn erfolgt eine Begehung der betroffenen Bereiche. Gemeinsam mit dem Auftraggeber besprechen wir die vorhandene Situation, bekannte Vorschäden sowie mögliche Ursachen des Feuchtigkeits- oder Schimmelproblems.

Anschließend untersuchen wir die betroffenen Bereiche und die angrenzenden Bauteile. Je nach Situation kommen dabei Feuchtigkeitsmessungen, Messungen der Raumluftfeuchtigkeit und Raumtemperatur sowie thermografische Untersuchungen zum Einsatz. Ziel ist es, die Ursache der erhöhten Feuchtigkeit möglichst eindeutig einzugrenzen.

Auf Grundlage der Untersuchungsergebnisse erhalten Sie von uns eine fachliche Einschätzung und Beratung zu geeigneten Maßnahmen. Dabei geht es insbesondere darum, die Ursache der Feuchtigkeit dauerhaft abzustellen und damit die Voraussetzung für eine nachhaltige Schimmelbeseitigung zu schaffen.

Auf Wunsch kann nach der Untersuchung vor Ort zusätzlich ein Kurzgutachten erstellt werden. Darin werden die wesentlichen Feststellungen der Untersuchung, die fachliche Einschätzung der möglichen Ursachen sowie die empfohlenen weiteren Maßnahmen übersichtlich dokumentiert.

Ist eine fachgerechte Schimmelsanierung erforderlich, führen wir diese nicht selbst aus. Auf Wunsch können wir geeignete Fachfirmen für die Sanierung empfehlen.

Eine Probenahme oder Laboruntersuchung erfolgt nur dann, wenn sie aufgrund der konkreten Fragestellung einen zusätzlichen Erkenntnisgewinn erwarten lässt. Ist eine Untersuchung sinnvoll, wird die Probenahme gezielt durchgeführt und durch ein qualifiziertes Fachlabor ausgewertet.